業務内容

建築の企画、設計、監理


個人住宅、集合住宅、店舗、事務所、社屋、工場、医療・福祉施設、公共施設等の新築、増改築の企画提案、設計、工事監理を行います。



耐震診断、耐震補強


耐震診断及び耐震補強の設計、工事監理を行います。



建築物の定期報告


建築物の定期報告のための調査及び報告業務を行います。



業務の流れ


1、相談
  • 建築に関する相談は無料です。お気軽にご相談ください。
  • 夢や希望、ご予算、生活スタイル等について、直接お目にかかってお伺いします。
  • 土地購入前の相談も受け付けております。候補地を拝見し、最終的な判断のためのアドバイスをさせていただきます。
  • 土曜日、日曜日のご相談や打合せも大歓迎です。


2、調査・企画
  • 敷地の調査や建築法規の調査を行います。
  • ご相談時に伺った要望をもとにプラン図(間取り図)を作成し、ご提案させていただきます。


ここまでは無料です。お気軽にご相談ください。


3、基本設計
  • プラン図をご覧いただいた上で当社にご依頼くださる場合、設計監理契約を結び基本設計を行います。
  • 建築主が納得されるまで、プランの検討、打合せを重ねます。
  • 平面図、立体図、断面図等を作図し、概算見積りを算出します。
建築主ご負担費用:★ 地盤調査費用(調査結果報告書をお渡しします)


4、実施設計
  • 基本設計に基づいて、さらに詳細な設計図を作図します。
  • 設計を進める中で、使用材料や各部の仕上げ、設備関係の打合せを行います。


5、施工者選定
  • 出来上がった設計図に基づき、施工業者へ見積りを依頼します。(建築主にお気に入りの施工業者がいる場合はご相談ください)
  • 施工業者から提出された見積書の内容を検討します。
  • 見積額が予算額を超えている場合は減額案をご提案し、最終的に納得した上で施工業者と工事請負契約に至るよう、予算調整や技術的助言を行います。
  • 官庁への確認申請等、申請業務を行います。
建築主ご負担費用:★ 確認申請手数料(行政への支払)・★ 設計料


6、工事監理
  • 設計図の通り工事が行われているか、定期的に現場へ行き確認や打合せを行います。
  • 工事の進行に合わせ、使用する材料や仕上げ材など、サンプルやカタログにより建築主と共に検討、打合せを行い、決定します。
  • 必要に応じて部分的な詳細図を作図し、施工者に指示します。


7、完成
  • 設計者、施工業者による完成検査を行い、不備がある場合は手直しを指示します。
  • 官庁への完了検査申請、立ち会いを行います。
  • 建築主による完成検査を行い、問題が無ければお引き渡しとなります。
建築主ご負担費用:★ 完了検査手数料(行政への支払)・★ 監理料


8、アフターケア
  • 住み続けていく中で不具合等生じた場合や、メンテナンス等でわからない事がありましたらお問合せください。